Notre activité : de la construction à la livraison...
Depuis 1953 SEMIIC SA étudie, réalise et prend en charge la promotion d'opérations immobilières et d'aménagements urbains, sur Paris et sa région, coordonnant l'activité de tous les spécialistes ou techniciens concourant à l'acte de construire.
Cette activité est assurée depuis 1985 par la société SEMIIC Promotion SA, filiale du groupe entièrement dédiée à la promotion-construction.
Elle s'est attachée à développer son savoir-faire dans des domaines variés, en construisant ou réhabilitant des bâtiments de bureaux, de locaux d’activités, de commerces ou de logements en maîtrise d’ouvrage directe ou pour le compte de maîtres d’ouvrages publics et privés et dans le cadre de montages juridiques diversifiés : vente en état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière, baux emphytéotiques et à construction, maîtrise d'ouvrage déléguée… Cette activité inclut des missions variées, parmi lesquelles, du projet de construction à la livraison :
- analyses préliminaires, diagnostics et choix des investissements,
- recherche de sites, négociation des conditions d'acquisition, formalités juridiques, libération d'immeubles ou terrains,
- études techniques et administratives des projets,
- création de supports juridiques et financiers,
- passation des contrats avec les hommes de l'art et les techniciens,
- définition des projets de construction en concertation avec les utilisateurs ou investisseurs
- dépôt et suivi de l’instruction des demandes d'autorisations administratives (permis de démolir, de construire, d’aménager, agréments, déclarations au titre de la loi sur l’eau, des ICPE...),
- consultation des entreprises et passation des marchés,
- maîtrise et contrôle des travaux,
- gestion financière, administrative et juridique.
